Параметры жилой квартиры

Jetzt loslegen. Gratis!
oder registrieren mit Ihrer E-Mail-Adresse
Параметры жилой квартиры von Mind Map: Параметры жилой квартиры

1. Окружение (вычисляется по карте)

1.1. Ближайшие социальные объекты

1.1.1. Школа

1.1.1.1. Расстояние

1.1.2. Детский сад

1.1.2.1. Расстояние

1.1.3. Поликлиника

1.1.3.1. Расстояние

1.1.4. Аптека

1.1.4.1. Расстояние

1.1.5. Продуктовый магазин

1.1.5.1. Расстояние

1.2. Ближайшая остановка транспорта

1.2.1. Расстояние

1.3. Экология

1.3.1. Рядом лес (500м)

1.3.2. На побережье (200м)

1.3.3. Чистый воздух

1.3.3.1. На вершине сопки

1.3.3.2. В стороне от дорог с интенсивным движением

1.3.3.3. В стороне от крупных промышленных объектов и ТЭЦ

1.3.4. Шумовое загрязнение

1.3.4.1. Рядом железная дорога (300м)

1.3.4.2. Рядом промзона

1.4. Описание района (общее)

2. Дом

2.1. Адрес

2.1.1. Страна

2.1.2. Область

2.1.3. Город

2.1.4. Район

2.1.5. Улица

2.1.6. Номер дома

2.1.6.1. Номер

2.1.6.2. Строение/Корпус

2.1.7. Координаты на карте

2.1.7.1. Долгота

2.1.7.2. Широта

2.2. Тип дома

2.2.1. Этажность

2.2.2. Материал стен (панель, кирпич, монолит, дерево, шлакоблок)

2.2.3. Серия

2.2.4. Материал перекрытий

2.2.5. Год постройки

2.3. Управление домом

2.3.1. Форма управления домом (ТСЖ, УК, ТИС)

2.3.2. Управляющая организация

2.3.3. Год последнего капитального ремонта

2.3.4. Вывоз мусора (позвонковая система или контейнерная)

2.4. Доступные услуги в доме

2.4.1. Проводной интернет

2.4.1.1. Провайдеры

2.4.2. Проводной телефон

2.4.2.1. Провайдеры

2.4.3. Кабельное телевидение

2.4.3.1. Провайдер

2.5. Двор

2.5.1. Парковка во дворе

2.5.2. Придомовая территория приватизирована

2.5.3. Шлагбаум

2.5.4. Охрана (круглосуточная/ночная/нет)

2.5.5. Детская площадка

2.5.6. Фотография двора

2.5.7. Панорама двора

3. Подъезд

3.1. Состояние (ухоженный/обычный/неухоженный)

3.2. Узел теплового учёта

3.3. Безопасность

3.3.1. Доступ в подъезд (свободный/домофон/консьерж)

3.3.2. Видеонаблюдение

3.4. Лифт (есть / нет / сломан)

3.5. Этажность (по умолчанию равна этажности дома)

3.6. Мусоропровод (да/нет/запаян)

3.7. Фотография подъезда

4. Квартира

4.1. Размеры

4.1.1. Продаваемая доля в квартире

4.1.2. Сколько комнат в квартире

4.1.3. Площадь

4.1.3.1. Площадь общая

4.1.3.2. Площадь жилая

4.1.3.3. Площадь кухни

4.1.3.4. Площадь балкона

4.1.3.5. Площадь санузла

4.1.4. Высота потолков

4.1.4.1. Проектная

4.1.4.2. Фактическая максимальная

4.1.4.3. Фактическая минимальная (с учётом антресолей или натяжных потолков в некоторых помещениях, например)

4.2. Помещения

4.2.1. Помещение

4.2.1.1. Тип помещения

4.2.1.1.1. Санузел

4.2.1.1.2. Балкон

4.2.1.1.3. Комната

4.2.1.1.4. Кухня

4.2.1.1.5. Прихожая

4.2.1.1.6. Коридор

4.2.1.1.7. Кладовая

4.2.1.2. Название

4.2.1.3. Площадь

4.2.1.4. Потолок

4.2.1.4.1. Тип

4.2.1.4.2. Одноуровневый / Многоуровневый

4.2.1.4.3. Высота потолка

4.2.1.5. Стены

4.2.1.5.1. Отделка

4.2.1.6. Пол

4.2.1.6.1. Покрытие пола (кафель, линолеум, паркет, доска, бетон)

4.2.1.6.2. Одноуровневый/Многоуровневый

4.2.1.7. Осветительные приборы

4.2.1.7.1. Тип (люстра, плафон, софиты, торшер, бра)

4.2.1.7.2. Тип ламп (накаливания, люминесцентные, светодиодные, галогенные)

4.2.1.7.3. Количество ламп (один светодиодный светильник считается за одну лампу)

4.2.1.7.4. Общая потребляемая мощность

4.2.1.8. Дверь межкомнатная

4.2.1.8.1. Одностворчатая/двустворчатая

4.2.1.8.2. Материал (Натуральное дерево лиственных пород/ Натуральное дерево хвойных пород/ Комбинированный древесный материал (шпонированная) / Искусственный материал (МДФ, полимеры и прочее) )

4.2.1.8.3. С прозрачными вставками

4.2.1.9. Дополнительное утепление

4.2.1.9.1. Внешнее

4.2.1.9.2. Внутреннее

4.2.1.10. Шумоизоляция

4.2.1.11. Гидроизоляция

4.2.1.12. Окно

4.2.1.12.1. Материал (Дерево/пластик)

4.2.1.12.2. Размеры окон

4.2.1.12.3. Подоконник

4.2.1.12.4. Стеклопакет (одно стекло/ одинарный/ двойной/ тройной)

4.2.1.12.5. Сушилка для белья за окном

4.2.1.12.6. Открываются

4.2.1.13. Используется совместно с собственниками других квартир

4.2.2. Общее количество окон в квартире

4.2.3. Помещения, используемые совместно с собственниками других квартир

4.2.4. Высота перекрытий, см

4.2.5. Есть балкон/лоджия

4.2.6. Входная дверь (металлическая/деревянная)

4.2.6.1. Глазок

4.2.6.2. Дверной домофон

4.2.6.2.1. С видеокамерой

4.2.6.3. Дверной звонок

4.2.6.3.1. Проводной/Беспроводной

4.2.6.3.2. Количество вариантов звучания

4.2.6.4. Замок (тип замка)

4.2.6.4.1. Открывается изнутри без ключа

4.3. Положение

4.3.1. Этаж (первый, последний, средний)

4.3.1.1. Последний

4.3.1.1.1. Тип крыши (плоская, скатная)

4.3.1.1.2. Тип кровли (рулонная / мембранная / листовая (шифер, металлочерепица, битумно-картонные листы) / штучная (черепица) / из сэндвич-панелей)

4.3.1.1.3. Наличие техэтажа

4.3.1.2. Средний

4.3.1.3. Первый

4.3.1.3.1. Расстояние от земли до окна, м

4.3.1.3.2. Решётки на окнах

4.3.1.3.3. Газон перед окном

4.3.2. Куда выходят окна

4.3.3. Угловая

4.3.4. Красивый вид

4.3.4.1. Описание

4.4. Юридические вопросы

4.4.1. Тип сделки (продажа/обмен)

4.4.2. Подходит под ипотеку

4.4.2.1. В каком банке

4.4.3. Простота оформления сделки

4.4.3.1. Сколько собственников

4.4.3.2. Есть ли среди собственников несовершеннолетние (до 18 лет)

4.4.3.3. Перепланировка

4.4.3.3.1. Узаконена

4.4.3.4. Сколько лет в собственности

4.4.3.5. Сколько лиц зарегистрировано в квартире

4.4.3.6. Состоит ли кто-то из собственников на учёте в психоневрологическом диспансере

4.5. Инженерные сети

4.5.1. Электросеть

4.5.1.1. Материал проводки (медь/алюминий)

4.5.1.2. Счётчик (Однотарифный/двухтарифный/ без счётчика (учёт по нормативу))

4.5.1.3. Однофазная/Трёхфазная

4.5.2. Водоснабжение и канализация

4.5.2.1. Холодная вода (есть/нет)

4.5.2.1.1. Есть счётчик

4.5.2.2. Горячая вода (есть/нет)

4.5.2.2.1. Есть счётчик

4.5.3. Отопление

4.5.3.1. Водяное

4.5.3.1.1. Тип батарей (чугунные/алюминиевые/биметаллические/стальные панельные/конвектор/водяной тёплый пол)

4.5.3.1.2. Регуляторы мощности на батареях

4.5.3.2. Электрическое

4.5.3.2.1. Тёплый пол

4.5.3.2.2. Инфракрасные панели

4.5.3.2.3. Обогреватели

4.5.4. Вентиляция

4.5.4.1. Тип (естественная/...)

4.5.5. Телевидение

4.5.5.1. Тип (общая антенна/кабельное/спутниковое/цифровое)

4.5.5.2. Провайдер

4.5.6. Интернет

4.5.6.1. Провайдер

4.5.6.2. Есть ли роутер

4.5.6.2.1. WiFi

4.5.6.2.2. Модель

4.5.6.2.3. Пропускная способность локальной сети

4.5.6.2.4. IPTV

4.5.7. Телефон

4.5.7.1. Провайдер

4.5.8. Домофон подключен

4.6. Состояние (капитальный ремонт/ косметический ремонт/ жилое/ требует ремонта/ нежилое)

4.6.1. Когда делался последний капитальный ремонт

4.6.2. Когда делался последний косметический ремонт

4.7. Мебель и бытовая техника

4.7.1. Шкаф

4.7.1.1. Ширина

4.7.1.2. Высота

4.7.2. Мебельная стенка

4.7.3. Кровать

4.7.3.1. Вид (односпальная/двуспальная)

4.7.3.2. Взрослая/детская

4.7.3.3. Ширина, см

4.7.3.4. Длина, см

4.7.3.5. Матрас (простой/ортопедический/нет)

4.7.3.6. Покрывало

4.7.3.7. Описание

4.7.4. Шторы

4.7.5. Диван

4.7.5.1. Длина

4.7.5.2. Тип (прямой/угловой)

4.7.6. Плита кухонная

4.7.6.1. Тип (отдельно стоящая плита/ встроенная варочная панель)

4.7.6.2. Сколько конфорок

4.7.6.3. Модель

4.7.6.4. Производитель

4.7.7. Духовой шкаф

4.7.7.1. Производитель

4.7.7.2. Модель

4.7.7.3. Гриль (да/нет)

4.7.7.4. Конвектор (да/нет)

4.7.8. Вытяжной шкаф

4.7.8.1. Производитель

4.7.8.2. Модель

4.7.8.3. Мощность, Вт

4.7.9. Микроволновая печь

4.7.9.1. Производитель

4.7.9.2. Модель

4.7.9.3. Мощность, Вт

4.7.10. Стол кухонный

4.7.10.1. Длина

4.7.10.2. Ширина

4.7.10.3. Высота

4.7.11. Стулья кухонные

4.7.11.1. Тип (стул/табурет)

4.7.11.2. Количество

4.7.12. Посудомоечная машина

4.7.12.1. Производитель

4.7.12.2. Модель

4.7.13. Холодильник

4.7.13.1. Производитель

4.7.13.2. Модель

4.7.13.3. Авторазморозка

4.7.13.4. Отдельное охлаждение двери

4.7.14. Стиральная машина

4.7.14.1. Производитель

4.7.14.2. Модель

4.7.14.3. Загрузка (фронтальная/вертикальная)

4.7.14.4. Максимальный вес белья

4.7.14.5. Габариты

4.7.15. Водонагреватель

4.7.15.1. Производитель

4.7.15.2. Модель

4.7.15.3. Мощность, Вт

4.7.15.4. Накопительный

4.7.15.4.1. Объём

4.7.15.4.2. Материал бака (нержавеющая сталь/ эмалированная сталь/алюминий)

4.7.15.5. Проточный

4.7.16. Телевизор

4.7.16.1. Тип экрана (жидкокристаллический, ЭЛТ, плазменный)

4.7.16.2. Диагональ экрана

4.7.16.3. Производитель

4.7.16.4. Модель

4.7.17. Кондиционер

4.7.17.1. Производитель

4.7.17.2. Модель

4.8. Соседи

4.8.1. Есть соседи с детьми

4.8.2. Есть соседи с крупными собаками

4.9. Фотовидео

4.9.1. План

4.9.2. Фотография помещения

4.9.3. Панорама помещения

4.9.4. Видеосъёмка

4.10. Примечания

5. Легенда

5.1. Параметр да/нет или есть/нет

5.2. Числовой параметр

5.3. Дата

5.4. Текст

5.5. Параметр без значения (категория)

5.6. Значение или несколько значений из списка

5.7. Обобщение информации, входящей в дочерние узлы, либо вычисляемый параметр Пример: площадь 50/48/9 (общая/жилая/кухни)

5.8. Скрытый параметр

5.9. Объект коллекции. Их может быть много (например, два разных дивана). Включает возможность просмотра количества объектов в коллекции и задания значений параметров для каждого объекта отдельно.

5.10. Параметр, который можно вычислить по другим параметрам (например, общее количество окон в квартире, общая жилая площадь квартиры и т.п.) Можно вводить отдельно, но нужна проверка соответствия детальных данных этому общему параметру.

5.11. Выбор одного из значений из списка

5.12. Основной параметр

5.13. Дополнительный параметр

6. Скрытые параметры

6.1. Номер подъезда

6.2. Этаж

6.3. Номер квартиры

6.4. Собственник

6.4.1. ФИО

6.4.2. Паспортные данные

6.4.3. Телефон

6.4.4. Адрес регистрации

6.5. Продают/сдают ли соседи квартиры

6.5.1. Квартира

6.5.1.1. Номер квартиры

6.5.1.2. Аренда/Продажа

6.5.1.3. Собственник

6.5.1.3.1. ФИО

6.5.1.3.2. Телефон