DERECHOS PATRIMONIALES

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DERECHOS PATRIMONIALES by Mind Map: DERECHOS PATRIMONIALES

1. Derechos Singulares

1.1. Derechos Reales Artículo 665 del Código Civil: Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin especto a determinada persona.

1.1.1. Dominio: Artículo 669. Código Civil.

1.1.1.1.  Dominio del edificio El Amaranto P.H sobre sus bienes comunes. • Desmembraciones o Derechos de uso exclusivo sobre bienes comunes. • Limitaciones o De derecho público  Licencias urbanísticas  Expropiación

1.1.1.2.  Dominio de INVERSIONES EL VELERO S.A.S sobre el apartamento 601 • Derecho accesorio de uso exclusivo sobre 2 parqueaderos, 2 depósitos y 1 terraza. • Limitaciones o De derecho público  Licencias urbanísticas  Expropiación o De derecho privado:  Reglamento de propiedad horizontal

1.1.1.3.  Dominio de Pedro de Zubiria sobre el lote “La pajarera” • Derecho desmembrado: o Parking City S.A.S tiene el uso y goce del lote. • Limitaciones: o De derecho público  Servidumbre legal  Medida cautelar de embargo

1.1.1.4.  Dominio de Pedro de Zubiria sobre el lote comercial. • Limitaciones: o De derecho privado  La disposición del bien debe ser conforme a lo acordado en el contrato de franquicia

1.1.1.5.  Dominio sobre los apartamentos 101, 102, 202, 302, 401, 402, 501, 601 • Derecho accesorio de uso exclusivo sobre 1 parqueadero y 1depósito. • Limitaciones o De derecho público  Licencias urbanísticas  Expropiación o De derecho privado  Reglamento de propiedad horizontal

1.1.1.6.  Dominio sobre el local B • Derecho accesorio de uso exclusivo sobre 1 depósito. • Limitaciones o De derecho público  Licencias urbanísticas  Expropiación o De derecho privado  Reglamento de propiedad horizontal

1.1.1.7.  Dominio del edificio El Amaranto P.H sobre el lote “La pajarera” • Limitaciones o De derecho público  Licencias urbanísticas  Expropiación  Servidumbre legal

1.1.1.8.  Dominio de INVERSIONES EL VELERO S.A.S sobre los 4 vehículos

1.1.1.9.  Dominio de Juan Fernando Loboguerrero sobre el apartamento 201

1.1.1.10.  Dominio de Pablo Loboguerrero y Santiago Loboguerrero sobre un local comercial en el Barrio Restrepo • Nuda propiedad o El uso y goce están en cabeza de Juan Fernando Loboguerrero y Juana Restrepo

1.1.1.11.  Dominio de Salomón Gómez sobre el apartamento 101 • Nuda propiedad o El uso y goce están en cabeza de Sara Peña

1.1.1.12.  Dominio de Sandra Peña sobre los materiales adquiridos en HOME CENTURY

1.1.1.13.  Dominio de José Rojas sobre el apartamento 301

1.1.1.14.  Dominio de José Rojas sobre materiales, muebles y accesorios a HOME CENTURY

1.1.2. Usufructo: Artículo 823. Código Civil:

1.1.2.1.  Usufructo de Juan Fernando Loboguerrero y Juana Restrepo sobre el local comercial en el Barrio Restrepo • Constituyente: Juan Fernando Loboguerrero • Nudo propietario: Pablo y Santiago Loboguerrero • Usufructuarios: Juan Fernando Loboguerrero y Juana Restrepo

1.1.3. Garantía Mobiliaria

1.1.3.1.  Garantía mobiliaria en favor de FONDO CAPITAL DE AHORRO sobre los pagos periódicos de la renta de la concesión del parqueadero

1.1.3.2.  Crédito hipotecario en favor de BANCOLOMBIANO S.A sobre el lote “La Pajarera”

1.1.4. Servidumbre:

1.1.4.1.  Servidumbre legal de conducto de electricidad sobre el lote “La Pajarera” Constitución: Legal. Artículo 18 de la ley 126 de 1938 Predio sirviente: Lote “La Pajarera” Predio dominante: En las servidumbres de prestación de servicios hay una excepción. Acreedor: Codensa Clasificación: Urbana – Pasiva – Legal - Interés público – Continua – Aparente – Positiva - De derecho

1.2. Derechos personales Artículo 666 del Código Civil: Derechos personales o créditos son los que sólo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas; como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. De estos derechos nacen las acciones personales.

1.2.1. o Contrato de fiducia mercantil entre INVERSIONES EL VELERO S.A.S y FIDUBOGOTANO. S.A

1.2.2. o Contratos de compraventa de los apartamentos y los locales del edificio El Amaranto P.H

1.2.3. o Contrato de concesión entre el Pedro de Zubiria y PARKING CITY S.A.S

1.2.4. o Contrato de franquicia entre Pedro de Zubiria y la pizzería EL SOL DI TRIVOLI

1.2.5. o Contrato de arrendamiento entre la Clínica Odontológica y Alexandra Tamayo

1.2.6. o Contrato de compraventa del lote “La Pajarera” entre Pedro de Zubiria y el edificio El Amaranto P.H

1.2.7. o Contrato de fiducia mercantil entre INVERSIONES EL VELERO S.A.S y el edificio El Amaranto P.H

1.2.8. o Contrato de edición entre Juana Restrepo y la Editorial FORMA

1.2.9. o Contrato de promesa de compraventa del apartamento 101 entre Sara Peña y Salomón Gómez

1.2.10. o Contrato de compraventa de materiales entre Sara Peña y HOME CENTURY

1.2.11. o Contrato de compraventa de materiales entre José Rojas y HOME CENTURY

1.2.12. o Contrato entre la empresa de Conserjería y el edificio El Amaranto P.H

1.2.13. o Contrato de prestación de servicios entre LA MARQUESA S.A y Sara Peña

1.3. Derechos Inmateriales

1.3.1. Propiedad industrial:

1.3.1.1. Nuevas creaciones

1.3.1.1.1. Secretos empresariales

1.3.1.2. Signos distintivos

1.3.1.2.1. Derecho de propiedad industrial de la pizzería AL SOL DI TRIVOLI sobre:

1.3.2. Derechos de Autor:

1.3.2.1. Derechos Morales:

1.3.2.1.1. o Derecho moral de autor por parte de Salomón sobre sus pinturas.

1.3.2.1.2. o Derecho moral de autor por parte de Juana Restrepo sobre sus obras literarias.

1.3.2.2. Derechos Patrimoniales:

1.3.2.2.1. o Derecho patrimonial de autor en cabeza de la Editorial FORMA sobre el libro de cuentos didácticos o Vigencia de 10 años

1.3.2.2.2. o Derecho patrimonial de autor en cabeza de Pedro Gómez sobre el mural de Salomón. o Vigencia de 80 años a partir de la muerte de Salomón.

2. Derechos Universales

2.1. Derechos de herencia:

2.1.1. o Derecho universal de herencia de los hermanos Tamayo, sobre el patrimonio de Mauricio Tamayo

2.1.2. o Derecho universal de herencia de Pedro Gómez sobre el patrimonio de Salomón Gómez

2.2. Derechos de sociedad conyugal:

2.2.1. o Derecho universal sobre los bienes que constituyen la sociedad conyugal entre Juana Restrepo y Juan Fernando Loboguerrero  No está disuelta, ni liquidada  Hay un trámite de divorcio en curso

2.3. Sociedades mercantiles

2.3.1. o Inversiones El Velero S.A.S o Fidubogotano S.A o Bancolombiano S.A o Parking City S.A.S o Codensa S.A o La Marquesa S.A